Посёлок «Ивушкино»: выгодная возможность купить участок в Подмосковье недорого

Цены на участки в Подмосковье зависят от их площади, а также близости к нему береговой линии и лесного массива. Расположение участков Вы можете узнать на странице Генплан.

Стоит отметить, что поселяясь в этом поселке, Вы обретете чувство спокойствия и гармонии. При этом стоимость участков значительно ниже, чем в других поселках Подмосковья. Не упустите свой шанс приобрести участок в живописном месте возле Москвы.

Схема покупки участка
Порядок оплаты

В цену инфраструктуры входит:

Вода
Электричество
Газ
Канализация
Внутрипоселковые дороги с песчано-гравийным покрытием
КПП Южный
Общее ограждение по периметру поселка
Сеть дождевой канализации с очистными сооружениями
Центральный въезд с твердым покрытием
КПП Центральный.

Наверх

Цены на участки в Подмосковье: доступная недвижимость рядом с Вами

Если Вам нужен участок в Подмосковье недорого, то наше предложение должно Вас заинтересовать. Наша компания предлагает своим клиентам купить участок в Подмосковье недорого в поселке «Ивушкино». Данный поселок расположен в районе Домодедова и сочетает в себе все блага цивилизации и красоту природы.

На цену участка влияет его площадь, а так же близость береговой линии и лесного массива. Расположение участков Вы можете узнать на странице Генплан.

Схема покупки участка

Шаг 1

После ознакомления с информацией, представленной на сайте, Покупатель может связаться с нами и оставить заявку на просмотр поселка. С Покупателем свяжется менеджер по показам и согласует время, удобное для ознакомления с поселком.

Шаг 2

После ознакомления с поселком и принятия решения о выборе участка, Покупатель в офисе Компании заключает Основной Договор купли — продажи земельного участка и Договор об участии в развитии инфраструктуры земельного участка. К этому моменту Покупатель должен определиться, какой порядок оплаты (см. ниже) он выбирает, т.к. в обоих договорах описывается график платежей.

Шаг 3

В течение 5-7 дней Собственник подписывает Основной Договор купли — продажи земельного участка и Договор об участии в развитии инфраструктуры земельного участка. После получения подписанных Договоров на руки, Покупатель, путем безналичного перечисления (в течение 5-7 банковских дней), осуществляет оплату земельного участка, объектов инфраструктуры (внутренние поселковые дороги с гравийным покрытием, КПП Южный, общее ограждение по периметру поселка, центральный въезд с твердым покрытием, КПП Центральный) и подведения к участку инженерных коммуникаций (газ, электричество, вода, бытовая канализация, сеть дождевой канализации с очистными сооружениями).

Шаг 4

После того, как будет осуществлена 100%-ная оплата по Договору купли-продажи земельного участка и Договору участия в развитии инфраструктуры, подписывается Передаточный акт и Договор купли — продажи земельного участка сдается на регистрацию в Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области (Домодедовский отдел).

К моменту регистрации Договора купли — продажи земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

Доверенность, которая дает право нашим сотрудникам представлять Ваши интересы в Регистрационной Палате с целью подачи на регистрацию договора купли продажи и получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок на Ваше имя. Шаблон доверенности вы можете получить по факсу, по e-mail, в офисе.
Квитанция об оплате госпошлины.
Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (или заявление об отсутствие супруга, если участник сделки в браке не состоит).

Шаг 5

Покупатель получает Свидетельство о Государственной регистрации права на землю и зарегистрированный Договор купли — продажи земельного участка и становится полноправным собственником земельного участка.

Шаг 6

Подключение к коммуникациям.

Наверх

Порядок оплаты

Первый вариант:

6.3.1.После получения Покупателем на руки подписанного Собственником подписанного Основного Договора купли — продажи земельного участка и Договора об участии в развитии инфраструктуры земельного участка в течение 5-7-ми банковских дней Покупатель вносит 100% стоимости земельного участка (предоставляется 3% скидка со стоимости земельного участка - сумму можно узнать у менеджера) и 100% стоимости коммуникаций. Для участков по Акции 3% скидка со стоимости земельного участка не предоставляется.

Второй вариант - рассрочка платежа.

Данный вариант оплаты дает возможность фиксировать цену сейчас, а платить с существенной рассрочкой.

6.3.2. После получения Покупателем на руки подписанного Собственником подписанного Основного Договора купли — продажи земельного участка и Договора об участии в развитии инфраструктуры земельного участка в течение 5-7-ми банковских дней Покупатель вносит 25% от стоимости земельного участка с учетом подведения коммуникаций. Остальную сумму Покупатель вносит равными частями (по 15%) ежемесячно в течение 5 месяцев.

Третий вариант.

6.3.3.Возможен вариант годовой рассрочки. В этом случае сумма покупки участка увеличивается на 50 000 - 80 000 рублей в зависимости от участка (сумму увеличения можно узнать у менеджера), цена на коммуникации остается прежней. После получения Покупателем на руки подписанного Собственником подписанного Основного Договора купли — продажи земельного участка и Договора об участии в развитии инфраструктуры земельного участка в течение 5-7-ми банковских дней Покупатель вносит 10% стоимости земельного участка с учетом подведения коммуникаций. Остальную сумму Покупатель вносит равными частями в течение 11 месяцев.
Данный вариант рассрочки не распространяется на участки:
с 2а по 2г;
с 3а по 3г;
с 4а по 4г;
с 5а по 5г;
с 6а по 6г;
с 7а по 7г.
Приобретение данных участков возможно только при 100% оплате, либо при беспроцентной рассрочке на 6 месяцев.

Наверх