Зачем нужен проект?

Далеко не каждый из тех, кто приобретает земельный участок для строительства загородного дома, начиная самостоятельное строительство, знает, даже приблизительно, во сколько обойдется эта смелая затея, когда завершится и сколько прослужит возведенное «на глазок» строение.
А для того, чтобы строить экономно, без непредвиденных расходов, в определенные сроки и с гарантией безопасности на длительную эксплуатацию дома нужно обзавестись проектом.
В основе проектирования лежат инженерные изыскания (геологические, геодезические, экологические и пр.), которые помогают при выборе наилучшего типа фундамента, в создании правильного проекта дренажной системы, при предотвращении проявления грунтовых вод и многое другое. Очень часто инженерные изыскания проводятся ещё до приобретения участка под застройку, что позволяет в будущем избежать многих проблем.
Итак, чтобы построить добротный, удобный, оснащенный современной инженерной инфраструктурой, безопасный дом, нужно куда больше, чем участок земли, набросок или чертеж и бригада строителей.
Чтобы дом не стал «черной дырой» в вашем бюджете, требуя постоянных вложений на устранение ошибок, допущенных при неграмотном строительстве надо воспользоваться услугами профессиональных проектировщиков.
Проект дома позволит:
  • максимально точно определить затраты на строительство и если стоимость окажется слишком велика, можно на стадии проектирования внести изменения и снизить стоимость строительства, избежав таким образом ситуации, когда стройка «замораживается» на годы из-за нехватки средств;
  • заключить договор со строительной организацией;
  • избежать недопонимания между вами и строителями;
  • контролировать все действия строителей на любом этапе;
  • приобрести строительные материалы в соответствии со спецификациями (перечнем) необходимых материалов в проекте, не тратя лишних денег на ненужные строительные материалы (практика показывает, что экономия составит порядка 20% – 30 %);
  • рассчитать и контролировать сроки строительства;
  • освободить себя от необходимости проводить большое количество времени на стройке, делегировав часть функций по контролю и управлению стройкой на другого человека или службе технадзора;
  • исключить ошибки при строительстве дома и затраты на их устранение;
  • по завершении строительства сдать дом в эксплуатацию;
  • получить возможность страхования дома в любой страховой компании;
  • быть уверенным в безопасности проживания в своём доме;
  • и если все же при строительстве были допущены нарушения или отклонения от проекта, то его наличие дает возможность предъявить какие-либо претензии строителям.
Все просто и очевидно. Проект – это не лишние затраты, а экономия!
А вот без строительного проекта все это будет либо очень затруднительно сделать, либо вовсе невозможно.
И даже в процессе эксплуатации дома, когда процесс строительства будет завершен, проект останется вашим надежным помощником при проведении капитальных или косметических ремонтов. И совсем не лишним он будет при смене владельца, будь то передача дома в наследство или продажа.
Индивидуальный или типовой проект можно заказать в любой архитектурно-инженерной организации, имеющей соответствующую лицензию.
Но надо помнить, что типовой проект обязательно должен быть «привязан» к тому земельному участку, на котором планируется застройка, то есть в нем должны быть произведены корректировки исходя из выводов и результатов инженерных изысканий участка, выделенного под застройку.
Отдельно хочется добавить, что при привлечении к процессу строительства еще на стадии проектирования независимого специалиста службы технического надзора дает дополнительные преимущества. Осуществление технадзора - это отличный способ оградить себя от недобросовестных исполнителей, от недочетов в проектировании, от обмана строителей, дешевых материалов, низкого качества произведенной работы.
Грамотно выполненный и продуманный до мелочей проект, позволит вам превратить затраты на строительство в выгодные инвестиции, а загородный дом – в ликвидную недвижимость.

 

Участки с коммуникациями | Купить дачный участок | Купить землю в Подмосковье | Участки в Подмосковье ПМЖ | Земельные участки Каширское шоссе | Цены на участки в Подмосковье | Земельные участки от 10 соток | Земельные участки 12 соток | Участки у реки | Купить земельный участок под ИЖС | Подробнее о поселке


Новости

19.07.2017
Спортивная площадка

>>>

03.03.2017
Высокоскоростной интернет и цифровое телевидение

>>>

31.12.2016
Поздравляем с Новым 2017 годом!

>>>

09.06.2016
Изменились реквизиты банка!

>>>

28.12.2015
Интернет в посёлке!

>>>



70 лет Вяземской операции.

Строительство Одигитриевского женского монастыря на месте прорыва наших войск из "Вяземского котла" в октябре 1941 года.
Смоленская область, Вяземский район, деревня Всеволодкино.

Идёт сбор средств на строительство.
Информация на сайте http://www.f-f-s.ru